2. Immeubles
  3. Ref. : 22498
Retour aux résultats

IMMEUBLE NIMES - 5 APPARTEMENTS - 204 M2 - RENTA 8%

30000 NIMES

369 999 €
Calculer mon budget Nos honoraires

Nîmes centre bien situé quartier calme situé proche rue du Mail 1 Studio d'environ 20m2 1 P2 d'environ 40m2 2 P3 d'environ 42m2 1 P3 d'environ 60m2 Pour un total de 204m2 loi carrez Diagnostic énergétique DPE : D Le tout loué en agence pour un total d'environ 2300euros. Gestion simplifié. (Locataire en place depuis au minimum 3ans sans aucuns soucis). Rentabilité avoisinante les 8% Taxe foncière 2023 : 3500euros (une partie récupérable taxe ordure) Mono copropriété : 0 charges Prix : 369.000. Immeuble et appartement en bon état, chaque lots à un compteur individuel eau/elec (réel immeuble pas une maison divisé). Pas de travaux à prévoir sauf un rafraichissement après départ de locataire.
--

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES

Aspects financiers

  • Prix
    369999 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    204 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    100 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 100€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

ANI Anas
ANI Anas
negotiator.Directeur in charge of
hestia immobilier
hestia immobilier
4 rue Robert Schuman, 95880 Enghien-les-Bains
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Hestia immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Hestia immobilier contact@hestia-immobilier.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : hestia immobilier | Raison sociale : A.R.I. | Adresse siège social : 4 rue Robert Schuman - 95880 Enghien-les-Bains | Siret : 90123701600018 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : 87901237016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000056 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
negotiator.adviser
ANI Anas
ANI Anas
Directeur
negotiator.contact.by phone