Maison - 6 pièces - 180m2 - Montmorency

95160 MONTMORENCY

€748 000.00 **
**Honoraires à la charge du vendeur

HESTIA IMMOBILIER, vous propose cette charmante maison d'une superficie de 180m2 à Montmorency pour un montant de 748 000€.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour double avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et une buanderie avec WC.

A l'étage vous disposez d'un palier desservant une chambre, une double chambre avec salle de bains ainsi qu'une douche et WC.

Les combles sont aménagés en deux chambres, une salle de douche avec WC.

Une dépendance complète ce bien.

Cette maison familiale offre aussi un magnifique jardin, ainsi que trois terrasses dont une couverte.

Possibilité de garer deux à trois voitures sur la propriété.

A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Vue
    Verdure
  • Etage
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    748000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1532 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    635 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bart Solene
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