Immeuble 135m² - 2 APPARTEMENTS - SANNOIS

95110 SANNOIS

€410 000.00

95110 SANNOIS - IMMEUBLE - 2 APARTEMENTS (T2/ T5 DUPLEX) - I DEPENDANCES AMENAGEABLE - IDEAL GRANDE FAMILLE -INVESTISSEUR - Hestia immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet IMMEUBLE en pleine propriété de 135 m² situé à 15 min à pieds de la gare (ligne J) 23 min de Paris Saint Lazare.

Composé de trois niveaux avec un sous-sol et érigé sur un terrain de 202 m2 , celui-ci comprend actuellement DEUX APPARTEMENTS (un T2 de 43m2 au rez-de chaussée et un T5 en duplex de 93m2 au R+1 et R+2) et un jardin.

Deux dépendances et un box peuvent être aménagées afin d'améliorer le rendement locatif de cet ensemble.

Produit idéal pour un investisseur (location appartements ou colocation) ou pour une grande famille. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

A visiter sans tarder !!!

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95110
  • Ville
    SANNOIS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1825 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Autres

  • Cave(s)
    27
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    14/06/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI95012021000000056 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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