Appartement - 79m² - Saint-Gratien

95210 SAINT GRATIEN

€265 000.00 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Hestia Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces au coeur de la ville de Saint-Gratien.

À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux orienté plein sud avec accès à une loggia. La cuisine meublée vous offre un espace fonctionnel avec un accès pratique à la loggia traversante.

L'appartement dispose de trois chambres confortables orientées nord, une salle de bain avec aération et des WC séparés.

En plus de ces caractéristiques intérieures, cet appartement est idéalement situé puisqu'il est à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Gratien, desservant la ligne C pour un accès facile aux déplacements quotidiens.

De plus, vous trouverez des arrêts de bus à seulement 3 minutes, facilitant encore plus vos déplacements.

Les commerces et les institutions médicales sont également à proximité, offrant une commodité supplémentaire à votre mode de vie.

Enfin, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage et de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95210
  • Ville
    SAINT GRATIEN
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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hestia immobilier
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