Enghien Les Bains 4 pièces 112 m2

95880 ENGHIEN LES BAINS

530 000 € **

**Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité. A deux pas du Village. A 3min de la gare. Boulevard d'Ormesson.
Dans un très bel immeuble ancien ravalé et aux parties communes refaites il y a un an, je vous propose de découvrir un appartement familial de 112,35m² Loi Carrez et son balcon de 9m² au quatrième étage sans ascenseur SANS VIS-A-VIS ET VUE DEGAGEE. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, trois chambres dont deux donnent sur le balcon, une cuisine séparée, une salle de bains et wc séparés. TRAVERSANT ET ENSOLEILLE. Une grande cave complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95880
Ville
ENGHIEN LES BAINS
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
2480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
112 m2
Surface loi Carrez
110 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

BERTOIS Romain

negotiator.Directeur in charge of

hestia immobilier

4 rue Robert Schuman, 95880 Enghien-les-Bains

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Enghien Les Bains 4 pièces 112 m2

95880 ENGHIEN LES BAINS