Appartement 3 pièces - 55 m2 - Franconville

95130 FRANCONVILLE

€165 000.00 **
**Honoraires à la charge du vendeur

95230 FRANCONVILLE - QUARTIER CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMODITÉS - À MOINS DE 10 MIN DE LA GARE SNCF (LIGNE H / C - 25 MIN DE PARIS) APPARTEMENTS T3 - 54,6M2 - IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR - hestia immobilier vous propose à la vente, au 3eme étage sur 4 d'un immeuble situé dans une résidence paisible, un appartement EXPOSÉ OUEST ET TRÈS LUMINEUX de 3 pièces avec une VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS se composant :
d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée séparée (pouvant être ouverte), d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande cave complète le bien.
Possibilité d'acheter une place de parking dans la résidence fermée.

Charges courantes 247€ par mois (comprenant : Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes).

Excellent rapport qualité prix, à visiter rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    FRANCONVILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    892 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    357
  • Dont lots d'habitation
    128
  • Charges annuelles (ALUR)
    2972 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2014
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    938 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/02/2014

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 938€ au 07/02/2014 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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ANI Anas
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hestia immobilier
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55 Avenue Marceau, 75016 Paris
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 357 lots.Les charges annuelles sont de 2972€.
Affichage des informations légales : hestia immobilier | Raison sociale : A.R.I. | Adresse siège social : 55 Avenue Marceau - 75016 Paris | Siret : 90123701600018 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : 87901237016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000056 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ANI Anas
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