Appartement Enghien Les Bains 3 pièce(s) 84 m2

95880 ENGHIEN LES BAINS

550 000 € **

**Honoraires à la charge du vendeur

Au centre du Village, à quelques minutes de la gare (Paris Gare du nord), très bel appartement de 84m² composé d'une entrée, une cuisine équipée, un double séjour avec bow-window, dégagement, WC, salle d'eau, et 2 chambres donnant sur balcon plein sud sans vis à vis. Une Cave et parking sous-sol complète ce bien avec accès Ascenseur. Prestations de qualité. Ravalement récent. Faibles charges. Commerces, écoles et marché à deux pas.
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1860.00 euros.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95880
Ville
ENGHIEN LES BAINS
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Dont lots d'habitation
125
Charges annuelles (ALUR)
1860 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2
Surface loi Carrez
84 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Séjour Double
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€.

BERTOIS Romain

negotiator.Directeur in charge of

hestia immobilier

4 rue Robert Schuman, 95880 Enghien-les-Bains

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Appartement Enghien Les Bains 3 pièce(s) 84 m2

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