ARGENTEUIL - APPARTEMENT T2 45 M2 AVEC BALCON ET CAVE

95100 ARGENTEUIL

€149 000

95100 ARGENTEUIL - APPARTEMENT T2 - 45 M2 - IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS (GARE SNCF DU VAL D'ARGENTEUIL - CONNEXION EN 14 MINUTES DE LA GARE DE PARIS SAINT-LAZARE) - 5 MIN À PIEDS DE L'AGRÉABLE PARC DES CERISIERS (BEL ECRIN DE NATURE DE 2 HECTARES) - Hestia immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à l'agencement très fonctionnel comprenant : une entrée avec dressing et placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui se prolonge par un balcon filant de 5 m2, une grande chambre de plus de 12m2 et une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Une cave facilement accessible depuis le rez-de-chaussée complète le bien. Produit bénéficiant d'un très bon rapport qualité prix. À visiter sans tarder !

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
860 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
247
Dont lots d'habitation
98
Charges annuelles (ALUR)
1476 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
472 EUR
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 472€ au (abonnement compris).

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