Appartement 39 m2 F2 au Coeur de Montmorency

95160 MONTMORENCY

Loyer €980/mois charges comprises **
** Loyer €980/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €980 | 95160 MONTMORENCY | Surface habitable: 39m²

Très bel appartement refait à neuf**

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au coeur d'un magnifique jardin arboré. Il offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable :

- **Cuisine semi-équipée**
- **Buanderie**
- **Salle de bain moderne**
- **Grand salon/séjour lumineux**
- **Dressing spacieux**
- **Chambre cosy**
- **Place de parking privative**, bientôt équipée d'une borne de recharge
_**Cave**

- **Ensoleillement exceptionnel**

L'appartement a été entièrement rénové il y a tout juste un an. Le loyer inclut l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage (avec une éventuelle régularisation en fin d'année).

**Commodités :**
- À proximité immédiate de commerces (café, boulangerie, supermarché à 100 m)
- Arrêt de bus et gare à 10 min à pied
- Centre-ville d'Enghien-les-Bains à 15 min
- École et crèche à proximité
- Résidence sécurisée avec digicode et gardien

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal !

** Loyer €980/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €980 | 95160 MONTMORENCY | Surface habitable: 39m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Secteur
    Centre
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    980 EUR
  • Dépôt de Garantie
    980 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    39 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/01/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    359 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    353 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 353€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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hestia immobilier
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Affichage des informations légales : hestia immobilier | Raison sociale : A.R.I | Adresse siège social : 55 Avenue Marceau - 75016 Paris | Siret : 90123701600018 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR87901237016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000056 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Khettou Yamina
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