LOCAL COMMERCIAL 165 M2 RESTAURATION AVEC EXTRACTION - ENGHIEN-LES-BAINS 95880

95880 ENGHIEN LES BAINS

Loyer €5 050/mois charges comprises **
** Loyer €5 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €17 640 TTC | Dépôt de garantie: €14 700 | 95880 ENGHIEN LES BAINS

95880 ENGHIEN-LES-BAINS - À 5 MINUTES DU CASINO BARRIÈRE - À 5 PAS DU LAC D'ENGHIEN - LOCAL NEUF AVEC EXTRACTION POUR RESTAURANT - LOCATION PURE ( SANS DROIT AU BAIL ) - BAIL 3/6/9 -

2 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT COMPLÈTENT CE BIEN - PHOTO NON CONTRACTUELLE

CONDITIONS FINANCIÈRES :

LOYER : 4900 EUROS HT ( PAS DE TVA ) / PAIEMENT PAR TRIMESTRE À ÉCHOIR (3 MOIS D'AVANCE)

PROVISION MENSUELLE SUR CHARGES : 150 EUROS HT

DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS ( 14 700 EUROS )

PAS DE PORTE : 50 000 EUROS HT

HONORAIRES D'AGENCE : 17 640 EUROS HT

LIVRAISON DU LOCAL PRÉVU POUR SEPTEMBRE 2024

** Loyer €5 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €17 640 TTC | Dépôt de garantie: €14 700 | 95880 ENGHIEN LES BAINS

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4900 EUR
  • Loyer de base
    4900 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    5050 EUR
  • Honoraires Locataire
    17640 EUR
  • Dépôt de Garantie
    14700 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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