Fonds de commerce + 2 Appartements Argenteuil 280M² Loyer 800€

95100 ARGENTEUIL

€240 000.00 **
**Honoraires à la charge du vendeur

95100 - ARGENTEUIL - A MOINS DE 5 MINUTES DE L' AUTOROUTE A15

HESTIA Immobilier vous propose à la vente le fond de commerce d'un restaurant incluant dans la bail commercial une part d'habitation,
à l'étage 2 appartements tout deux des T3 soit une surface totale 280M². Une grande cave avec chauffage central également complète ce bien.

Deux T3 avec entrée, séjour, deux chambres, et salle d'eau.
Actuellement le premier appartement est loué 900€ par mois
(possibilité d'être libre de tout locataire)
Le deuxième appartement peut servir de résidence principale ou de logement pour les employés.

Le tout pour un loyer de 1700 €, soit avec la location d'un appartement le loyer revient à 800€ par mois.
Bail 3-6-9 récent de 2022.

Grosse opportunité, venez visiter dès maintenant !!


**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    280 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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hestia immobilier
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Nawaz Ayann
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