93250 VILLEMOMBLE - BONNE RENTABILITÉ - PRODUIT IDÉAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR - À 7 MINUTES A PIEDS DE LA GARE DE GAGNY (LIGNE E) LOCAL D'ACTIVITÉ DE 150 M2 (BUREAUX ET ATELIER/STOCKAGE)
Hestia immobilier vous propose à la vente ce local d'activité d'environ 150 m2 sur deux niveaux comprenant bureaux avec sanitaire et réfectoire (100 m2) et atelier/stockage (50m2 avec accès par rue)
Loué depuis 2010 dans les conditions suivantes :
Loyer annuel 22 384 (1865 euros/ mois) HT
Charges annuelles : 924 (77 /mois) HT
Taxe foncière : 1366 euros à la charge du locataire
8% de rentabilité nette.
Le bail ayant expiré, il y a une possibilité de le réévaluer après négociation avec le locataire actuel.
Il y a également la possibilité de récupérer le local si besoin.
**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersSurfacesIntérieurDiagnostics
